Также, как и с предыдущим письмом, просим через закрытые чаты секций сообщить о готовности присоединиться к нему.
Текст письма:
Уполномоченному по правам
человека в городе Москве
Т.А.Потяевой
Уважаемая Татьяна Александровна!
В период с 12.04 по 30.06.2021 года в жилом комплексе по адресу: Москва, Измайловский проезд, д. 5А проводится общее собрание собственников (далее - ОСС), проводимое при активной поддержке ООО "ПИК-Комфорт". По информации СМИ и согласно выпискам ЕГРН, 236 квартир по данному адресу были переданы Фонду реновации жилой застройки г. Москвы. Передача квартир жильцам зпланирована на октябрь 2021 год, то есть после окончания ОСС.
В настоящее время, управа р-на Измайлово проводит конкурс на выбор управляющей компании. Конкурсом предусмотрен муниципальный тариф в размере 29,43 руб. за м2. На ОСС вынесен коммерческий тариф, в размере 81,68 руб. за м2.
По сложившейся в Москве практике, Фонд, как собственник не переданных квартир, примет участие в ОСС (вероятно, с голосом "воздержался"), что приведет к утверждению тарифов, значительно превышающих тарифы для текущего устаревшего жилья, обслуживаемого, преимущественно по муниципальным тарифам. Это приведет к социальному напряжению, обращениям граждан в различные инстанции, включая мэра Москвы.
Таким образом, сложившаяся ситуация:
- Лишает будущих жильцов права на осознанный выбор тарифов и условий обслуживания нового жилья.
- Создает точку социального напряжения за счет резкого (кратного) роста привычных жителям тарифов.
В связи с этим, прошу Вас рекомендовать Фонду реновации жилой застройки не принимать участие в упомянутом ОСС, чтобы сохранить за будущими жильцами, которые получат квартиры по реновации, право самим выбрать управляющую компанию и условия обслуживания.