В рамках ЖК Измайловский 11 создана инициативная группа из собственников кватир, целью которых является формирование правил взаимодействия с УК ПИК-Комфорт, направленных на партнерское отношение жильцов и УК.
В частности, как мы обсуждали с Вами в пятницу хотели бы начать диалог относительно внесения изменений в предложенный договор с УК ПИК-Комфорт, с целью соблюдения балансов интересов как УК, так и жильцов ЖК Измайловский 11.
Мы хотели провести очную встречу между Вами и инициативной группой, но если вы не согласны на очный формат, предлагаем сформировать чат в телеграм. Администраторами чата будут как сотрудники ПИК-Комфрт, так и члены инициативной группы.
Мы предлагаем обсудить включение в договор следующих корректиовок:
- Изменение срока действия договора на 1 год без автопролонгации.
- Исключение из акта приемки-передачи квартиры или машиноместа требования заключения договора с УК.
- Включение в договор УК права собственников требовать обоснования стоимости услуг в объеме, позволяющем проводить сравнение цен и условий с другими компаниями на рынке, оказывающими схожие услуги и регулярной прозрачной отчетности по тратам
- Включение в договор права собственником требовать смены подрядчиков управляющей компании в обоснованных случаях (например, по решению ОСС)
- Изменение порядка информирования собственников: размещение уведомлений одновременно на онлайн-сервисах (ГИС ЖКХ или Электроный дом) и на информационных щитах дома
- Электронное голосование ОСС через госуслуги, когда это будет реализовано (примерно август 2021 года) или через ГИС ЖКХ.
- Предоставление до подписания договоров с УК ПИК-Комфорт детальной информации о составе работ и их периодичности по каждой строке будущих платежей.
- Включение следующих собственников (кандидатов) в бланки голосования на ОСС:
- Председатель счётной комиссии: (скрыто, см. чат)
- Секретарь счётной комиссии: (скрыто, см. чат)
- Члены счётной комиссии: (скрыто, см. чат)
- Установить срок полномочий председателя, секретаря, и членов счетной комиссии в 1 год с переизбранием на ОСС
Прошу подтвердить Ваше согласие на диалог по указанным вопросам.
С уважением,
Инициативная группа
ЖК Измайловский 11