Их позиция состоит в следующем (прислана одному из собственников 28.04.2022): "В соответствии с п.16.1 СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения" здание (сооружение) следует эксплуатировать в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими отсутствие угрозы, наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие аварийных воздействий. Необходимо обеспечить отсутствие доступа к техническим помещениям, инженерному оборудованию, подвалам, чердакам, не эксплуатируемым крышам зданий лицам, на которых не возложены соответствующие производственные и должностные обязанности.
Кровля и технический балкон в соответствии с проектной документацией является техническим объектом, в котором размещено оборудование, являющиеся источником повышенной опасности! Во избежание несчастных случаев управляющей компанией ПИК-Комфорт организована процедура получения доступа к техническим объектам и монтажу необходимого оборудования.
Данная процедура предусматривает рассмотрение проекта монтажа оборудования на предмет соответствия техническим условиям, а также организация сопровождения сотрудником эксплуатирующей организации владельца квартиры на место с устной консультацией по правильной установке оборудования и соблюдению требований техники безопасности.
Указанные услуги отражены в перечне платных услуг, предоставляемых населению.
Оказание вышеуказанной услуги производится по запросу собственника квартиры в МКД и оказывается сверх тех услуг, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома, и поэтому вправе предоставляться Управляющей компанией на возмездной основе."
Есть предложение, направить в МЖИ запросы на легитимность таких действий УК ПИК-Комфорт. Для этого, те из нас, кого не устраивает платить ПИК-Комфорт по сути, "за воздух", могут написать в МЖИ обращение по инструкции ниже.
- Зайти на сайт электронной приемной мэра Москвы (должна быть учетная запись на сайте mos.ru).
- Выбрать "Выбрать Государственная жилищная инспекция города Москвы".
- Поставить галочку "Обращение должностному лицу" и выбрать Кичикова Олега Владимировича.
- Заполнить все поля (ФИО, адрес и пр.). Наш почтовый индекс - 105037.
- В поле суть вопроса указать: "По вопросу ограничения доступа на технологический балкон со стороны ПИК-Комфорт"
- В поле "Содержание обращения указать":
Прошу рассмотреть приложенное обращение и предоставить письменный ответ в предусмотренные законом сроки.
Далее, скачайте по ссылкам, и приложите два документа:
- Текст обращения.
- Решение по ЖК Лефортово-парк от Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей.